PASOS A SEGUIR PARA COMPRAR TU VIVIENDA, LA VIVIENDA QUE BUSCAS EN ALTORREAL.COM

Comprando tu casa

La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes que hacemos a lo largo de nuestra vida y por eso nosotros estaremos a tu lado en todo momento para que la operación sea una éxito.

No obstante hemos creado una guía para orientarte de los pasos a seguir en la compra de tu nueva vivienda. Recuerda que con la ayuda de nuestros agentes nosotros nos encargamos del proceso, y no tendrás que preocuparte de nada, pero creemos que debes de conocer el proceso de compra.

Haz cuentas

Lo primero a la hora de comprar lo que debes hacer es cuentas, ten en cuenta que la compra de una vivienda lleva asociados unos gastos e impuestos que debes de contar, en muchos casos se puede simplificar añadiendo un 9 o 10% al precio de venta. El gasto más importante es el IVA o ITP (impuesto de trasmisiones patrimoniales) que es un 7% del valor de la vivienda, y los otros gastos serian notaria, registro y gestoría si fuera necesario.

Financiación

Debes tener en cuenta tu situación laboral y los ahorros que tengas, actualmente las entidades financieras financian el 80% del valor de tasación de la vivienda, porque normalmente tendrás que tener algo de dinero ahorrado para hacer frente a ese 20% de diferencia, pero no te asustes, en muchos casos el valor de tasación suele ser algo más alto que el de compra y te permite que la diferencia no sea tan alta.

Siempre recomendamos hacer un pequeño estudio de financiación para saber con certeza cuánto dinero puedes financiar y así al buscar la vivienda no tendrás sorpresas y cuando encuentres una que te guste sabrás que podrás acceder a ella.

Si lo deseas este trámite lo puedes hacer con tu banco o caja o si quieres te lo podemos hacer también nosotros.

El tipo y la zona de la vivienda

Antes de comenzar a buscar vivienda sería conveniente que tengas definida tu idea de la casa que quieres comprar, como por ejemplo número mínimo de dormitorios, metros de la vivienda, orientación, tipo de vivienda, piso, dúplex o chalet, etc…

Aunque la experiencia nos dice que la casa perfecta si es cierto que con una idea más o menos concreta vas a ahorrar tiempo y podrás centrarte más en las que más se acerquen a lo que necesitas y así hacer una compra más inteligente.

Nuestros servicios

En Altorreal.com y LaAlcayna.info te vamos a ofrecer una extensa base de datos de las viviendas que tenemos en cartera, al ser nuestra web especialista en las zonas no perderás el tiempo viendo propiedades mezcladas de otras zonas, hacemos especial hincapié en ofrecerte los mayores datos posibles en los anuncios, aportándote plano de la vivienda, un amplio reportaje fotográfico, videos y planos, para ahorrarte tiempo en la búsqueda y que un mismo sitio puedas consultar la oferta de Altorreal y La Alcayna.

Te ayudaremos en la búsqueda y una vez te decidas por una vivienda nos encargaremos de los tramites de compra de la misma, verificación de la situación jurídico y registral del inmueble, elaboración de los contratos pertinentes, preparación de la hipoteca, preparación de la firma en notaria, y el alta de todos los servicios en tu nueva vivienda, todo con la garantía de Alfa Llavex Inmobiliaria , acompañándote y asesorándote en todo momento  hasta la firma del contrato.

Si tienes cualquier pregunta, no dudes en llamarnos o escribirnos, estaremos encantados de atenderte.