LA SUPRESIÓN EN 2011 AVIVA EL INTERÉS POR COMPRAR CASA

El mercado inmobiliario l Las nuevas expectativas
Los promotores avilesinos cifran en un 30% el incremento de las ventas, en línea con la media del mercado nacional Dos de las últimas medidas fiscales del Gobierno de Zapatero han logrado estimular el mercado inmobiliario de Avilés y sacarlo del paroxismo en que estaba metido desde el estallido de que se manifestó la crisis económica a finales de 2008. Primero la subida del tipo del IVA y más acusadamente ahora el anuncio de la supresión a partir de 2011 de la desgravación fiscal por compra de vivienda para rentas superiores a 24.000 euros anuales han provocado un cambio de tendencia que los promotores y agentes inmobiliarios locales cifran en un 30 por ciento de incremento del número de operaciones. «No se puede hablar de porcentajes con rotundidad, por que si consideramos que hasta el mes de junio no se vendía ni un piso cualquier mejora en este sentido es de agradecer y representa un porcentaje altísimo. Cuando la situación de partida es cero, todo incremento se da por bueno», explica uno de los constructores de Avilés que prefiere no dar publicidad a su nombre. El repunte de las compraventas inmobiliarias en Avilés en el tercer trimestre del año está en línea con lo que viene ocurriendo en el conjunto del país, donde las estadísticas hablan de una mejoría de las ventas del 33,9 por ciento para la vivienda usada y del 26 por ciento para las nuevas. Sólo en agosto, un mes «malo» para el sector inmobiliario, se registraron en España 43.817 operaciones, un 29,6 por ciento más que en el mismo mes de 2009. «Si la comparativa la hacemos con el segundo semestre de 2009, el 30 por ciento de incremento de ventas puede darse por bueno, porque hace un año estábamos, quizás, en el peor momento de toda la crisis», afirma el constructor Juan Carlos Rubín. Este profesional del sector atribuye el cambio de tendencia a los cambios fiscales que se avecinan: «En nuestras promociones tenemos muchas visitas de personas que quieren comprar vivienda antes de que acabe el año para no perder el derecho a la desgravación en el IRPF. Fruto de eso es que se firman también muchos contratos privados de compra sin escriturar, pues ese documento ya es suficiente para mantener las ventajas fiscales».

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